매각유찰 2회
제주시 애월읍 주택 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 1억 9,277만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경8116제주 경매5계업데이트 2026.09.23 09:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가1억 9,277만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경8116 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 164,094,000원, 감정가는 334,885,260원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,409,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.03 | 334,885,260원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.07 | 234,420,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 164,094,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 248.10㎡(75.05평)
- 건물 면적
- 95.96㎡(29.03평)
- 청구 금액
- 166,752,371원
- 입찰보증금
- 16,409,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 문OO | 전입 2022.03.03. / 확정 미상 | ||
| 이OO | 전입 2024.11.14. / 확정 미상 |
등기 현황
28건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 삼OOOOOOOO | |||
| 2 | 2022년11월28일 | 근저당권 | 216,000,000원 | |
| 3 | 2020년9월18일 | 소유권 | 양OO | |
| 4 | 2020년8월6일 | 소유권 | 서OO | |
| 5 | 2020년9월18일 | 소유권 | 서OO | |
| 6 | 2021년4월9일 | 소유권 | 모OO | |
| 7 | 2020년12월29일 | 소유권 | 모OO | |
| 8 | 2020년9월18일 | 소유권 | 김OO | |
| 9 | 2020년9월18일 | 소유권 | 김OO | |
| 10 | 2022년11월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 11 | 2020년3월30일 | 소유권 | 갑OOOOOOOO | |
| 12 | 2020년7월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,400,000,000원 |
| 13 | 2020년9월18일 | 근저당권 | (OOOOOO | 192,500,000원 |
| 14 | 2020년9월18일 | 근저당권 | (OOOOOO | 165,000,000원 |
| 15 | 2020년9월18일 | 근저당권 | (OOOOOO | 159,500,000원 |
| 16 | 2020년9월18일 | 근저당권 | (OOOOOO | 159,500,000원 |
| 17 | 2020년12월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 228,800,000원 |
| 18 | 2020년12월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 191,400,000원 |
| 19 | 2021년4월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 136,400,000원 |
| 20 | 2021년12월1일 | 근저당권 | 박OO | 650,000,000원 |
| 21 | 2023년1월16일 | 근저당권 | 박OO | 600,000,000원 |
| 22 | 2024년4월16일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 1,000,000,000원 |
| 23 | 2025년5월20일 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 24 | 2025년5월20일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 25 | 2025년5월23일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 26 | 2025년9월22일 | 압류 | 국 | |
| 27 | 2025년12월22일 | 가압류 | 장OO | 1,400,000,000원 |
| 28 | 2026년1월28일 | 압류 | 서OOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 목록1.은 지분매각 - 목록1.을 포함한 토지 전체는 아스콘 포장되어 있고 부지 내 도로로 이용 중임.
- 각 건물에 정원이 조성되어 있고, 일부 토지 경계로 높고, 낮은 돌담이 축조되어 있으며 정원수가 식재되어 있음.
- 현장표시는 '더 스칼라 빌리지'.
- 현황 : 목록1.은 단지형 단독주택 건부지로 이용중임.
- 목록2.는 단독주택으로 이용중이고 출입구에 '111동' 으로 되어 있음.
- 지상에 식재된 조경수, 조경석 등은 토지 포함 평가(2026.01.29.자 감정평가보완회보)
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2051
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 164,094,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,409,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 28건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2051 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8116 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 164,094,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.