유찰유찰 4회
창원시 의창구 근린상가 경매
2025타경749창원지방법원 경매9계업데이트 2026.08.20 10:31
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현재 상태유찰
매각기일2026.06.04
최저가격3억 1,453만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경749 진행 물건 (총 88건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 314,531,000원, 감정가는 917,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,453,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 917,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.02 | 641,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.07 | 449,330,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.04 | 314,531,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 24.53㎡(7.42평)
- 건물 면적
- 87.14㎡(26.36평)
- 청구 금액
- 5,164,601,991원
- 입찰보증금
- 31,453,100원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역차량출입 가능버스정류장주차장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 장○○ | 120호전부 | 전입 2023.12.01. / 없음 / 2025… | 보증 3원 / 차임 180원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년4월18일 | 소유권 | 영○○○ | |
| 2 | 2024년4월18일 | (1)근저당권설정 | 김○○○ | 4,248,000,000원 |
| 3 | 2024년4월18일 | (2)근저당권설정 | 대○○○ | 3,288,000,000원 |
| 4 | 2024년4월18일 | (3)근저당권설정 | 대○○○ | 912,000,000원 |
| 5 | 2024년11월15일 | 압류 | ○ | |
| 6 | 2025년2월4일 | 압류 | 창○○ | |
| 7 | 2025년9월24일 | 임의경매 | 김○○○ | |
| 8 | 2025년12월10일 | 가압류 | 우○○○ | 54,103,154원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 도계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 612m |
| 창원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1138m |
| 창원여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1201m |
| 명곡여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 반림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 팔룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 봉곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 명서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
소재지
경상남도 창원시 의창구 중동 779-2 365주차빌딩주건축물제1동 1층120호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 314,531,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,453,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 의창구 중동 779-2 365주차빌딩주건축물제1동 1층120호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경749 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.06.04 · 최저가격 314,531,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.