매각유찰 4회
구로구 구로동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.09.10 매각기일에 낙찰가 17억 6,660만 원(감정가 대비 44%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경148281서울남부 경매2계업데이트 2026.10.13 10:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.10
낙찰가17억 6,660만 원
감정가 대비44%
동일 사건2024타경148281 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 1,639,996,000원, 감정가는 4,003,896,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 204,999,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 4,003,896,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.08 | 3,203,117,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.20 | 2,562,494,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.09 | 2,049,995,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.10 | 1,639,996,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 444.00㎡(134.31평)
- 건물 면적
- 948.03㎡(286.78평)
- 청구 금액
- 943,957,026원
- 입찰보증금
- 204,999,500원
- 배당요구 종기
- 2025/03/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트조평슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 구OOO | B02호(94.1600㎡) | 전입 2018.02.26.(상가건물임대차현황서) / 확정 미상 | |
| 구OOO | 103호94.16㎡중 1/2 | 전입 2014.04.22 / 배당 2025.1.15. | 보증 90,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 김OO | 102호(39.0000㎡) | 전입 2021.08.31.(상가건물임대차현황서) / 확정 미상 | 차임 400,000원 |
| 김OO | 301호 | 전입 2024.02.06. / 배당 2025.2.21. | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 김OO | 302호 | 전입 2014.07.08 / 확정 2014.08.13. / 배당 2025.1.6. | 보증 105,000,000원 |
| 방OOO | 202호 | 전입 2019.02.21. / 배당 2025.2.17. | 보증 35,000,000원 / 차임 610,000원 |
| 사OOO | 101호 | 전입 2017.05.23. / 배당 2025.2.24. | 보증 40,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 사OOO | 비01호,비02호 | 배당 2025.1.15. | 보증 18,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 위OOO | 미상(33.0000㎡) | 전입 2014.02.06.(상가건물임대차현황서) / 확정 미상 | |
| 허OO | 201호 | 전입 2023.04.14 / 확정 2021.06.18 / 배당 2025.2.21. | 보증 30,000,000원 / 차임 440,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2004년5월27일 | 소유권 | 백OO | |
| 2 | 2006년4월20일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 564,000,000원 |
| 3 | 2008년6월17일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 300,000,000원 |
| 4 | 2021년8월20일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,080,000,000원 |
| 5 | 2024년12월17일 | 임의경매 | 안OOOOOOOOOO | |
| 6 | 2025년2월17일 | 가압류 | 사OOOOOOOOOOOO | 160,000,000원 |
| 7 | 2025년4월25일 | 임의경매 | 농OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 2층 일부는 일반건축물대장상 노유자시설이나 현황은 주택으로 이용중, 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
서울특별시 구로구 구로동 730-94
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,639,996,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 204,999,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 구로구 구로동 730-94 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경148281 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 1,639,996,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.