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권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

변경유찰 3회

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2024타경103경매2계업데이트 2026.10.23 01:50

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현재 상태변경

매각기일2026.06.01

최저가격6억 8,735만 원

감정가 대비34.3%

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

[물건 1]답진행
경상남도 창녕군 계성면 계성리 983-1 외 15필지
최저가 687,359,000원
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[물건 1]토지변경
경남 창녕군 계성면 계성리 1057 외 15개 목록 토지 7,111.17 평 (23,508m²)
최저가 687,359,000원
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[물건 1]토지변경
경남 창녕군 계성면 계성리 1057 외 15개 목록 토지 7,111.17 평 (23,508m²)
최저가 687,359,000원
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[물건 1]토지변경
경남 창녕군 계성면 계성리 1057 외 15개 목록 토지 7,111.17 평 (23,508m²)
최저가 687,359,000원
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현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 687,359,000원, 감정가는 2,003,962,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 68,735,900원입니다.

법원경매 코멘트연결된 사건 정보 기준

경상남도 창녕군 계성면 계성리 983-1 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경103 · 현재 상태 변경입니다.

매각기일 2026.06.01 · 최저가격 687,359,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

4회 기록

경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

9건

순번	등기일	권리 종류	권리자	금액
1	2021년10월27일	소유권	박OO
2	2021년10월27일	근저당권	농OOOOOO	794,400,000원
3	2021년10월27일	지상권	농OOOOOO
4	2021년10월27일	근저당권	전OO	58,500,000원
5	2021년11월30일	근저당권	(OOOOOOO	250,000,000원
6	2022년10월4일	근저당권	신OO	100,000,000원
7	2024년1월19일	가압류	롯OOOOOOO	20,630,361원
8	2024년1월19일	임의경매	농OOOOOOO
9	2026년1월20일	압류	창OO

일괄매각.
목록 1.~14. 토지는 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
제시외 건물(14-1~14-2) 및 제시외 물건 (14-3) 매각 제외.
목록 14. 토지의 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격임(제시외 물건 14-3은 토지의 사용 수익에 영향이 미미하다고 판단하여 제시외 물건으로 인한 토지가격은 감정평가에 반영하지 아니함).
목록 6~9, 14. 토지는 종 래 건축허가를 득하여 상당부분 토목공사가 진행된 잡종지 상태임을 감안하여 감정평가 하였음.
농지취득자격 및 건축허가와 관련해서는 관련기관에 문의할 것(별첨 2024.2.1.자 창녕군 계성면의 사실조회회신서 참조).
목록 15,16 토지는 공부상 지목 ‘구 거’이나 목록 15. 토지는 현황 ‘잡종지’상태, 목록 16. 토지는 현황 일부 ‘잡종지’상태 및 ‘자연림’으로 이용 중임.
목록 1~5, 12, 13. 토지는 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 ‘도로’로 이용 중인바, 이를 감안하여 감정평가하고, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 주 도로와 접함.
목록 6~10, 14~16 토지는 목록 1~5, 12, 13. 진입도로를 통해 내부 소폭의 진입로 소재함.
목록 11.은 맹지임.

경상남도 창녕군 계성면 계성리 983-1

현재 진행 상태는 무엇인가요?: 변경
최저가격은 얼마인가요?: 687,359,000원 · 감정가 대비 34.3%
표시된 매각기일은 언제인가요?: 2026.06.01
입찰보증금은 얼마인가요?: 68,735,900원
등기 기록은 몇 건인가요?: 9건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?: 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.