매각유찰 4회
나주시 빛가람동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.09.17 매각기일에 낙찰가 1억 6,128만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경5252광주 경매2계업데이트 2026.10.20 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.17
낙찰가1억 6,128만 원
감정가 대비36%
동일 사건2025타경5252 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.17입니다. 최저가격은 161,280,000원, 감정가는 450,000,000원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,160,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.19 | 450,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.02 | 315,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.14 | 252,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.25 | 201,600,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.06 | 161,280,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.09.17 | 161,280,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 12.42㎡(3.76평)
- 건물 면적
- 63.14㎡(19.10평)
- 청구 금액
- 377,894,268원
- 입찰보증금
- 20,160,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 107호 | 전입 2023.12.26. / 확정 2025.10.22 / 배당 2025.10.23. | 보증 20,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년12월7일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2015년12월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 456,000,000원 |
| 3 | 2021년12월1일 | 근저당권 | 양OO | 300,000,000원 |
| 4 | 2025년6월4일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2025년8월7일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 6 | 2025년9월11일 | 압류 | 전OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장(전유부, 갑)상의 용도가 '인터넷컴퓨터게임시설제공업소'이나, 현황 일반음식점(상호:소림마라)으로 이용 중임.
소재지
전라남도 나주시 빛가람동 192-2 삼보타워 1동 1층107호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 161,280,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,160,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 나주시 빛가람동 192-2 삼보타워 1동 1층107호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5252 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.17 · 최저가격 161,280,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.