매각유찰 4회
나주시 금천면 과수원 경매
매각 종료 · 2026.09.08 매각기일에 낙찰가 6억 5,000만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경4389광주지방법원 경매7계업데이트 2026.10.11 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.08
낙찰가6억 5,000만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경4389 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 470,905,000원, 감정가는 1,313,905,000원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 58,863,100원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.13 | 1,313,905,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.24 | 919,734,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 735,788,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 588,631,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.07.28 | 588,631,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.08 | 470,905,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 7,625.00㎡(2,306.56평)
- 청구 금액
- 879,910,545원
- 입찰보증금
- 58,863,100원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년3월21일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2018년3월21일 | 근저당권 | 나OOOOOOO | 960,000,000원 |
| 3 | 2018년3월21일 | 지상권 | 나OOOOOOO | |
| 4 | 2021년1월28일 | 근저당권 | 나OOOOOOO | 48,000,000원 |
| 5 | 2022년12월16일 | 근저당권 | 유OOOOOOOOO | 1,560,000,000원 |
| 6 | 2025년6월5일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 61,328,241원 |
| 7 | 2025년6월12일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 250,684,371원 |
| 8 | 2025년6월13일 | 가압류 | 나OOOOOOO | 108,982,230원 |
| 9 | 2025년7월17일 | 임의경매 | 나OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각(목록 1~2. 지상 소재 수목 매각 포함) - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) - 목록 1. 맹지임 - 목록 1~2. 공부상 지목 '과수원'이나, 현황 '전'(수목 식재)으로 이용중임
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 11-68
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 470,905,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 58,863,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 나주시 금천면 오강리 11-68 과수원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경4389 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 470,905,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.