매각유찰 3회
계양구 장기동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.06.01 매각기일에 낙찰가 4,973만 원(감정가 대비 34%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경508380인천 경매18계업데이트 2026.09.23 01:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.01
낙찰가4,973만 원
감정가 대비34%
동일 사건2025타경508380 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 49,735,000원, 감정가는 145,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,973,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.11 | 145,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.26 | 101,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 71,050,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 49,735,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 42.28㎡(12.79평)
- 건물 면적
- 40.96㎡(12.39평)
- 청구 금액
- 170,000,000원
- 입찰보증금
- 4,973,500원
- 배당요구 종기
- 2025/06/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역지구단위계획구역차량의 접근이 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송OO | 전입 2021.4.2. | ||
| 송OO | 전부 | 전입 2021.4.2. / 확정 2021.3.15. / 배당 2025.3.20. | 보증 170,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월23일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2022년2월24일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 3 | 2023년1월19일 | 압류 | 계OO | |
| 4 | 2023년6월20일 | 임차권설정 | 송OO | 170,000,000원 |
| 5 | 2025년3월21일 | 강제경매 | 송OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 본 건은 4층 공동주택으로 현황 상 `나비하우스 105동`으로 통용되고 있고, 공부상 단층 구조의 다세대주택으로 등재되어 있으 나, 탐문조사 및 외부조사상 복층 구조의 다세대주택으로 이용중임.(현황조사서 및 감정평가서 참조)
소재지
인천광역시 계양구 장기동 145-8 4층405호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 49,735,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,973,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 계양구 장기동 145-8 4층405호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경508380 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 49,735,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.