진행유찰 8회
정선군 사북읍 대지 경매
2025타경30387영월지원 경매2계업데이트 2026.10.21 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.11.24
최저가격372만 원
감정가 대비5.8%
동일 사건2025타경30387 진행 물건 (총 2건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.24입니다. 최저가격은 3,723,000원, 감정가는 64,575,000원이며 감정가 대비 5.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,550,400원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.10 | 64,575,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.17 | 45,203,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.21 | 31,642,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 22,149,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.30 | 15,504,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.04 | 10,853,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.15 | 7,597,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.20 | 5,318,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.10.20 | 5,318,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.24 | 3,723,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매(부동산)
- 토지 면적
- 615.00㎡(186.04평)
- 청구 금액
- 21,851,250원
- 입찰보증금
- 1,550,400원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년6월26일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2006년6월26일 | 소유권 | 한OO | |
| 3 | 2024년5월14일 | 소유권 | 임OO | |
| 4 | 2006년6월26일 | 소유권 | 이OO | |
| 5 | 2025년3월17일 | 강제경매 | 임OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 동신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 743m |
| 대흥초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 백암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 수곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 덕천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 소성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 옹동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 정읍중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 721m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 4,490,601,000원 | 2,245,300,500원 | 2,302,697,111원 |
| 기준 | 4,849,849,080원 | 2,909,909,448원 | 2,001,287,971원 |
| 공격 | 5,209,097,160원 | 3,385,913,154원 | 1,888,484,074원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 지적경계불분명 -공부상 '대'이나 현황은 '전' -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
소재지
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 22
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,723,000원 · 감정가 대비 5.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,550,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 22 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30387 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.24 · 최저가격 3,723,000원 · 감정가 대비 5.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.