매각유찰 5회
금천구 가산동 아파트형공장 경매
매각 종료 · 2026.09.03 매각기일에 낙찰가 2억 9,300만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11984서울남부 경매11계업데이트 2026.10.06 00:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.03
낙찰가2억 9,300만 원
감정가 대비40%
동일 사건2025타경11984 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.03입니다. 최저가격은 239,206,000원, 감정가는 730,000,000원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 37,376,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.10 | 730,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.31 | 584,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 467,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.18 | 373,760,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.05 | 299,008,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.03 | 239,206,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 19.92㎡(6.03평)
- 건물 면적
- 70.31㎡(21.27평)
- 청구 금액
- 660,000,000원
- 입찰보증금
- 37,376,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역지하철노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 에OOO | 1806호 | 보증 26,050,000원 | |
| 카OOO | 1806호 | 전입 2023.04.28. / 확정 없음 / 배당 2025.12.11. | 보증 26,050,000원 / 차임 2,605,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년3월16일 | 소유권 | (OOOOO | |
| 2 | 2023년3월16일 | 근저당권 | 중OOOOO | 660,000,000원 |
| 3 | 2023년4월12일 | 전세권 | 에OOOOOOOOOOOO | 26,050,000원 |
| 4 | 2025년4월16일 | 가압류 | 신OOOOO | 300,000,000원 |
| 5 | 2025년8월1일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 10,833,345원 |
| 6 | 2025년9월11일 | 임의경매 | 중OOOOO | |
| 7 | 2025년9월12일 | 가압류 | (OOOOOOO | 60,239,972원 |
| 8 | 2025년11월28일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 9 | 2025년12월30일 | 압류 | 금OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 임차인은 18층 전체를 사무실로 이용중인바, 본건의 개별호수 표지는 외부에 부착되어 있으나 바닥의 경계표지는 없었음.
- 벽체는 인테리어 과정에서 철거하였다고 하나, 건축물대장 및 건축물현황도에 의해 복원은 가능할 것으로 보임(감정평가서 참조).
소재지
서울특별시 금천구 가산동 550-7 케이엠타워 제18층 제1806호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 239,206,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 37,376,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 550-7 케이엠타워 제18층 제1806호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11984 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.03 · 최저가격 239,206,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.