매각유찰 2회
금천구 독산동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.07 매각기일에 낙찰가 2억 3,296만 원(감정가 대비 74%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10164서울남부지방법원 경매1계업데이트 2026.09.23 13:08
1 / 10실제 물건사진 10장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.07
낙찰가2억 3,296만 원
감정가 대비74%
동일 사건2025타경10164 진행 물건 (총 34건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 27,050,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 19,360,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 25,218,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 110,344,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 32,231,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 11,133,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 73,526,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 122,897,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 218,841,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 26,882,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 446,614,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 33,602,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 113,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 252,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 312,630,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 52,503,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지낙찰최저가 218,841,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 218,841,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]임야진행중최저가 38,642,000원
- 이 물건 보기 →[물건 13]임야진행중최저가 157,634,000원
- 이 물건 보기 →[물건 14]임야진행중최저가 65,777,000원
- 이 물건 보기 →[물건 14]임야진행중최저가 65,777,000원
- 이 물건 보기 →[물건 14]임야진행중최저가 65,777,000원
- 이 물건 보기 →[물건 14]토지낙찰최저가 32,231,000원
- 이 물건 보기 →[물건 14]토지낙찰최저가 32,231,000원
- 이 물건 보기 →[물건 16]임야진행중최저가 105,037,000원
- 이 물건 보기 →[물건 16]임야진행중최저가 105,037,000원
- 이 물건 보기 →[물건 16]임야진행중최저가 105,037,000원
- 이 물건 보기 →[물건 16]임야진행중최저가 105,037,000원
- 이 물건 보기 →[물건 16]임야진행중최저가 105,037,000원
- 이 물건 보기 →[물건 16]임야진행중최저가 105,037,000원
- 이 물건 보기 →[물건 17]임야진행중최저가 175,566,000원
- 이 물건 보기 →[물건 17]임야진행중최저가 175,566,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 201,600,000원, 감정가는 315,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,160,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.05 | 315,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.26 | 252,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.07 | 201,600,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 20.39㎡(6.17평)
- 건물 면적
- 45.41㎡(13.74평)
- 청구 금액
- 312,000,000원
- 입찰보증금
- 20,160,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조방2욕실1
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 전부 | 전입 2022.01.21. / 확정 2022.11.05. / 배당 2025.9.2. | 보증 312,000,000원 |
| 홍OO | 전부 | 전입 2022.01.21. / 확정 2022.11.05. | 보증 312,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년1월22일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2022년6월23일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2022년9월30일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,039,000,000원 |
| 4 | 2023년8월24일 | 압류 | 서O | |
| 5 | 2024년1월30일 | 임차권설정 | 홍OO | 312,000,000원 |
| 6 | 2025년6월2일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기 를 말소하는 것을 조건으로 매각
소재지
서울특별시 금천구 독산동 1023-4 명성팰리스 제9층 제904호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 201,600,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,160,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 독산동 1023-4 명성팰리스 제9층 제904호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10164 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 201,600,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.