유찰유찰 4회
남동구 용천로 다세대(빌라) 경매
2024타경571701인천지방법원 경매17계업데이트 2026.10.21 00:50
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현재 상태유찰
매각기일2026.05.26
최저가격2,366만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경571701 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 23,667,000원, 감정가는 69,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,366,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.05 | 69,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.20 | 48,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.21 | 33,810,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 23,667,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 15.00㎡(4.54평)
- 건물 면적
- 31.96㎡(9.67평)
- 청구 금액
- 102,031,989원
- 입찰보증금
- 2,366,700원
- 배당요구 종기
- 2025/02/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트조슬래브지붕개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주○○○ | 전부 | 전입 2021.11.05. / 2021.10.1… | 보증 97,000,000원 |
| 황○○ | 전부 | 전입 2021.11.05. / 2021.10.1… | 보증 97,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년10월5일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2023년11월15일 | 압류 | 남○○ | |
| 3 | 2023년12월4일 | 임차권설정 | 황○○ | 97,000,000원 |
| 4 | 2024년11월13일 | 강제경매 | 주○○○ | |
| 5 | 2024년11월20일 | 압류 | 국○○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 현대빌라
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1996-09-13
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 195.0㎡
- 건축면적
- 159.368㎡
- 연면적
- 659.3㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,034,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 201,630,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 43,894,505원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천약산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 427m |
| 간석여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 449m |
| 상인천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 583m |
| 만월중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 구월중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인천성리중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동인천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 숭덕여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 공부상 37-607, 37-610, 37-612 지상이나 현황은 37-607번지 지OO(감정평가서 참조)
소재지
인천광역시 남동구 용천로 194-12, 1층 102호 (간석동,현대빌라)구) 인천광역시 남동구 간석동 37-607
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 23,667,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,366,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 남동구 용천로 194-12, 1층 102호 (간석동,현대빌라)구) 인천광역시 남동구 간석동 37-607 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경571701 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 23,667,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.