매각유찰 2회
서구 갈마동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.20 매각기일에 낙찰가 6억 9,000만 원(감정가 대비 61%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경11757대전지방법원 경매5계업데이트 2026.09.30 21:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.20
낙찰가6억 9,000만 원
감정가 대비61%
동일 사건2024타경11757 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 558,720,000원, 감정가는 1,140,243,800원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 55,872,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.04 | 1,140,243,800원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.11 | 1,140,243,800원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.15 | 798,171,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.20 | 558,720,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 207.70㎡(62.83평)
- 건물 면적
- 284.57㎡(86.08평)
- 청구 금액
- 65,700,089원
- 입찰보증금
- 55,872,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역주차장노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 101호전부 | 전입 2024.10.30. / 확정 2024.10.30. / 배당 2025.3.17. | 보증 5,000,000원 / 차임 600,000원 |
| (OOO | 201호전부 | 전입 2024.5.13. / 확정 2024.5.21. / 배당 2025.4.2. | 보증 30,000,000원 / 차임 500,000원 |
| (OOO | 202호전부 | 전입 2024.6.5. / 확정 2024.6.5. / 배당 2025.1.10. | 보증 28,000,000원 / 차임 500,000원 |
| (OOO | 301호전부 | 전입 2024.5.27. / 확정 2024.5.3. / 배당 2025.3.24. | 보증 30,000,000원 / 차임 500,000원 |
| (OOO | 302호전부 | 전입 2024.5.20. / 확정 무(미소명) / 배당 2025.3.27. | 보증 20,000,000원 / 차임 650,000원 |
| (OOO | 401호 | 전입 2024.7.18. / 확정 2024.7.18. | 보증 28,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 박OO | 401호전부 | 전입 2024.7.18. / 확정 2024.7.18. / 배당 2025.2.7. | 보증 28,000,000원 / 차임 700,000원 |
| (OOO | 402호전부 | 전입 2024.8.1. / 확정 2024.7.25. / 배당 2025.3.11. | 보증 30,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 이OO | 402호 | 전입 2024.09.13 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월30일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2022년5월30일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOO | 516,000,000원 |
| 3 | 2022년9월8일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOO | 588,000,000원 |
| 4 | 2023년3월13일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 100,000,000원 |
| 5 | 2024년12월24일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | |
| 6 | 2025년12월15일 | 압류 | 서O | |
| 7 | 2025년12월22일 | 압류 | 중O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.04.01]유치권자 주OOO OOOOOOOO 유치권신고 제출
- [2026.01.23]유치권자 (주)OOOOOOOO 유치권행사 신고서 제출-일괄매각 -목록3 건물의 명칭이 등기사항전부증명서상 "주건축물제1동"으로, 일반건축물대장상 "스타빌A동"으로 표기되어 있음.
- 2026.1.23.자 주식회사 이오종합건설산업으로부터 공사대금 697,000,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
- 유치권부존재확인소송(대전지방법원 2026가단201892)계속중임.
소재지
대전광역시 서구 갈마동 386-23
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 558,720,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 55,872,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 갈마동 386-23 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경11757 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.20 · 최저가격 558,720,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.