매각유찰 2회
경주시 천북면 공장 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 27억 2,100만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경3868경주지원 경매1계업데이트 2026.09.23 03:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가27억 2,100만 원
감정가 대비52%
동일 사건2024타경3868 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 2,570,734,000원, 감정가는 5,246,395,620원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 257,073,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.03 | 5,246,395,620원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.24 | 3,672,477,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.21 | 3,672,477,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 2,570,734,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 7,354.00㎡(2,224.59평)
- 건물 면적
- 2,258.46㎡(683.18평)
- 청구 금액
- 3,657,731,780원
- 입찰보증금
- 257,073,400원
- 배당요구 종기
- 2025/02/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역판넬지붕철골조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 목록3번일부 | 전입 2024.12.19(사업자등록신청일) / 확정 미상 | 차임 50원 |
| 주OOO | 목록3번일부 | 전입 2024.10.04(사업자등록신청일) / 확정 미상 | 차임 550원 |
| 주OOO | 목록3번일부 | 전입 2022.02.25(사업자등록신청일) / 확정 미상 | 차임 20원 |
등기 현황
21건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 에OOOOOOOO | |||
| 2 | 2025년2월28일 | 가압류 | 1,275,000,000원 | |
| 3 | 2020년11월24일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 4 | 2020년11월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,719,600,000원 |
| 5 | 2020년11월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 320,400,000원 |
| 6 | 2021년8월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,728,000,000원 |
| 7 | 2021년8월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,152,000,000원 |
| 8 | 2024년9월13일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 148,610,000원 |
| 9 | 2024년9월23일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 190,000,000원 |
| 10 | 2024년10월2일 | 가압류 | (OOOOOOO | 66,995,409원 |
| 11 | 2024년10월11일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 71,758,745원 |
| 12 | 2024년10월14일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 151,972,907원 |
| 13 | 2024년10월17일 | 가압류 | (OOOOO | 500,000,000원 |
| 14 | 2024년10월21일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 86,823,425원 |
| 15 | 2024년11월18일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 16 | 2024년12월4일 | 가압류 | 기OOOOO | 2,000,000,000원 |
| 17 | 2024년12월16일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 18 | 2025년1월24일 | 가압류 | (OOOOOOO | 425,140,017원 |
| 19 | 2025년2월10일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 95,318,102원 |
| 20 | 2025년2월19일 | 가압류 | 중OOOOO | 300,000,000원 |
| 21 | 2025년8월28일 | 가압류 | 박OO | 11,449,060원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록1,2는 부동산등기부등본상 소재지 "경주시 천북면 화산리 1180-54, 1180-56번지이나 2017.12.29. 구획정리완료되어 토지 대장 상 지번(화산리 1296-2번지), 지목(공장용지), 면적(8,256.9㎡ )등이 변경되었음.
- 토지 지상에 이동가능한 컨테이너 소재하며 매각제외.
소재지
경상북도 경주시 천북면 화산리 1296-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,570,734,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 257,073,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 21건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경주시 천북면 화산리 1296-2 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3868 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 2,570,734,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.