매각유찰 3회
수원시 장안구 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.05.18 매각기일에 낙찰가 2억 6,600만 원(감정가 대비 44%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경54348수원 경매17계업데이트 2026.10.23 10:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.18
낙찰가2억 6,600만 원
감정가 대비44%
동일 사건2025타경54348 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 207,227,000원, 감정가는 604,159,280원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,722,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.30 | 604,159,280원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.11 | 422,911,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.13 | 296,038,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.18 | 207,227,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 125.50㎡(37.96평)
- 건물 면적
- 183.23㎡(55.43평)
- 청구 금액
- 301,397,260원
- 입찰보증금
- 20,722,700원
- 배당요구 종기
- 2025/04/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역차량의 접근이 가능노선버스정류장슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층일부호66.0000㎡ | 전입 2024.01.10 | 보증 5,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 박OO | 1층66.0000㎡ | 전입 2021.03.17 | 보증 5,000,000원 / 차임 700,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1995년7월14일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 1994년12월31일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2025년2월14일 | 강제경매 | 최OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하 며, 매수신청권리를 행사하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
- 3. 3층 상가 주택 건물로 채무자, 공OOO 각 2분의 1씩 소유 (1층 정면에서 우측 북성로 돼지갈비 상가와 3층은 채무자 소유, 1층 정면에서 좌측 카센터와 2층 주택은 공유자 구분 소유하여 왔다고 함).
- 4. 1층 근린생활시설, 2층 주택(1가구), 3층 주택(1가구)로 이용중임.
소재지
경기도 수원시 장안구 정자동 56
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 207,227,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,722,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 수원시 장안구 정자동 56 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경54348 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 207,227,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.