진행유찰 7회
광산구 월계로 도시형생활주택 경매
2025타경30227광주 경매8계업데이트 2026.10.09 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.19
최저가격1,119만 원
감정가 대비18.4%
동일 사건2025타경30227 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.19입니다. 최저가격은 11,194,000원, 감정가는 61,000,000원이며 감정가 대비 18.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,186,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.29 | 61,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.12 | 42,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.23 | 34,160,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.04 | 27,328,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.16 | 21,862,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.27 | 17,490,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.08 | 13,992,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.19 | 11,194,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 5.62㎡(1.70평)
- 건물 면적
- 19.69㎡(5.96평)
- 청구 금액
- 68,147,149원
- 입찰보증금
- 2,186,200원
- 배당요구 종기
- 2025/04/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역주차장철골철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유OO | 전부 | 전입 2017.04.28 / 확정 2017.04.24 | 보증 63,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년9월14일 | 소유권 | 도OOOO | |
| 2 | 2024년3월6일 | 가압류 | 청OOOOOOO | 859,866,053원 |
| 3 | 2024년5월17일 | 임차권설정 | 유OO | 63,000,000원 |
| 4 | 2024년8월8일 | 가압류 | 북OOOOOOO | 700,000,000원 |
| 5 | 2025년1월13일 | 강제경매 | 유OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2015-09-09
- 승강기
- 승용 2대
- 대지면적
- 1949.7㎡
- 건축면적
- 1626.445㎡
- 연면적
- 13086.898㎡
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 월봉초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 670m |
| 월봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 658m |
| 봉산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 816m |
| 첨단중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 월계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 숭덕고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1013m |
| 빛고을고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1197m |
사건 문서
특이사항
- 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법(제20조)에 의거 임차인 유병주는 우선매수권 있음.
- 현황조사서에 의하면 관리비 약 60만원 미납된 상태.
소재지
광주광역시 광산구 월계로 223-20, 8층803호 (쌍암동,첨단도휘에드가2차)구) 광주광역시 광산구 쌍암동 694-70
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 11,194,000원 · 감정가 대비 18.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,186,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 월계로 223-20, 8층803호 (쌍암동,첨단도휘에드가2차)구) 광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 도시형생활주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30227 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.19 · 최저가격 11,194,000원 · 감정가 대비 18.4%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.