매각유찰 4회
동구 자양동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.17 매각기일에 낙찰가 4억 1,550만 원(감정가 대비 32%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경502748대전 경매3계업데이트 2026.09.22 17:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.17
낙찰가4억 1,550만 원
감정가 대비32%
동일 사건2025타경502748 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.17입니다. 최저가격은 314,111,000원, 감정가는 1,308,251,340원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,411,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.28 | 1,308,251,340원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.04 | 915,776,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.08 | 641,043,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.13 | 448,730,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.17 | 314,111,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 249.30㎡(75.41평)
- 건물 면적
- 566.42㎡(171.34평)
- 청구 금액
- 66,923,601원
- 입찰보증금
- 31,411,100원
- 배당요구 종기
- 2025/09/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역지구단위계획구역차량 접근이 가능간선도로스라브지붕
임차·점유 현황
11건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 102호 | 전입 2016.08.01. / 확정 2016.08.01.(1차)2023.03.… | 보증 450,000,001,650,000,000원 |
| (OOO | 104호 | 전입 2011.04.19. / 확정 2015.10.01. / 배당 2025.7.8. | 보증 60,000,000원 |
| (OOO | 201호 | 전입 2022.03.28. / 확정 2022.03.29. / 배당 2025.7.8. | 보증 90,000,000원 |
| 박OO | 102호 | 전입 2022.11.17. | |
| 안OO | 203호 | 전입 2019.12.11. | |
| 김OO | 204호 | 전입 2018.06.22. | |
| A*** | 전입 2022.09.13. | ||
| A*** | 전입 2024.09.01. | ||
| H*** | 전입 2024.08.26. | ||
| H*** | 전입 2022.11.25. | ||
| Y*** | 전입 2024.08.26. |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1999년6월11일 | 소유권 | 서OO | |
| 2 | 2020년4월8일 | 근저당권 | 예OOOOOO | 444,000,000원 |
| 3 | 2023년3월16일 | 근저당권 | 예OOOOOO | 180,000,000원 |
| 4 | 2024년5월14일 | 근저당권 | 예OOOOOO | 108,000,000원 |
| 5 | 2025년1월15일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 8,069,797원 |
| 6 | 2025년4월16일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 27,291,038원 |
| 7 | 2025년6월25일 | 강제경매 | 김OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물 및 태양광설비 매각 포함
소재지
대전광역시 동구 자양동 48-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 314,111,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,411,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 동구 자양동 48-12 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경502748 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.17 · 최저가격 314,111,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.