진행유찰 7회
제천시 송학면 교육시설 경매
2025타경121제천지원 경매1계업데이트 2026.10.13 08:29
1 / 58실제 물건사진 58장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격3억 8,471만 원
감정가 대비21.0%
동일 사건2025타경121 진행 물건 (총 42건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 105,619,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 140,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]축사(농가시설)진행최저가 143,129,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 200,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 660,237,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 4,245,070,200원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 660,237,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 601,115,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 660,237,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 90,308,930원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 601,115,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 4,245,070,200원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 143,129,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 660,237,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 660,237,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 660,237,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 215,549,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 90,308,930원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 90,308,930원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 143,129,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 143,129,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 660,237,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 601,115,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 660,237,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 4,245,070,200원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 4,245,070,200원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 660,237,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 462,166,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행최저가 140,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 3회최저가 439,895,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]교육연구시설유찰 3회최저가 939,243,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지유찰최저가 351,916,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 3,301,382,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 3,301,382,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 3,301,382,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 3,301,382,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 158,890,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 3,301,382,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 3,301,382,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 3,301,382,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 3,301,382,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 384,714,000원, 감정가는 1,834,458,800원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 75,139,400원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 1,834,458,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 1,467,567,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 1,174,054,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 939,243,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.13 | 751,394,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.24 | 601,115,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.12 | 480,892,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.23 | 384,714,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,977.00㎡(900.54평)
- 건물 면적
- 2,325.60㎡(703.49평)
- 청구 금액
- 879,406,754원
- 입찰보증금
- 75,139,400원
- 배당요구 종기
- 2025/09/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량접근이 가능간선도로철근콘크리트구조
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년9월6일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2023년9월6일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 1,032,000,000원 |
| 3 | 2025년3월13일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2025년4월28일 | 가압류 | 이OO | 35,456,800원 |
| 5 | 2025년6월2일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 26,030,000원 |
| 6 | 2025년6월26일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 7 | 2025년11월25일 | 압류 | 제OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 신창초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5227m |
| 신창중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5227m |
| 오현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주대학교사범대학부설고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 남녕고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 대기고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 660,237,000원 | 330,118,500원 | 345,381,107원 |
| 기준 | 713,055,960원 | 427,833,576원 | 301,065,999원 |
| 공격 | 765,874,920원 | 497,818,698원 | 284,480,846원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각 2.건물은 장기간 공실로 방치, 외부 유리가 다수 파손, 내부 전기시설 등도 장기간 미사용된 것으로 보임.
- 3.매각 대상인 제시외 변전설비, 판넬조 천막지붕 창고, 정화조시설 소재(현황조사보고서 참조).
소재지
충청북도 제천시 송학면 시곡리 185
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 384,714,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 75,139,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 송학면 시곡리 185 교육시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경121 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.23 · 최저가격 384,714,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.