진행유찰 2회
평택시 고덕면 아파트형공장 경매
2025타경884평택지원 경매5계업데이트 2026.08.12 21:51
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현재 상태진행
매각기일2026.09.15
최저가격1억 941만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경884 진행 물건 (총 27건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.15입니다. 최저가격은 109,417,000원, 감정가는 319,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,330,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.12 | 319,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.07 | 223,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.15 | 109,417,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 19.48㎡(5.89평)
- 건물 면적
- 68.97㎡(20.86평)
- 청구 금액
- 250,569,627원
- 입찰보증금
- 22,330,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역주차장노선버스정류장제반 차량 출입철근콘크리트구조지역난방
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1940-00-00
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 28.0㎡
- 연면적
- 28.0㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 355,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 210,396,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 반천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2814m |
| 구영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 범서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 언양고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2341m |
| 울산경의고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 134,237,000원 | 67,118,500원 | 76,595,107원 |
| 기준 | 144,975,960원 | 86,985,576원 | 67,585,119원 |
| 공격 | 155,714,920원 | 101,214,698원 | 64,213,086원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 공장(지식산업센터)용도임.
소재지
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층550호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 109,417,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,330,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 5층550호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경884 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.15 · 최저가격 109,417,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.