변경유찰 3회
남동구 서창동 근린상가 경매
2025타경508310경매9계업데이트 2026.09.23 12:31
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현재 상태변경
매각기일2026.05.11
최저가격3억 8,073만 원
감정가 대비34.3%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.11입니다. 최저가격은 380,730,000원, 감정가는 1,110,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 38,073,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.23 | 1,110,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.06 | 777,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.08 | 543,900,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.11 | 380,730,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 27.53㎡(8.33평)
- 건물 면적
- 85.52㎡(25.87평)
- 청구 금액
- 250,000,000원
- 입찰보증금
- 38,073,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장주차장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층102호 | 전입 2024.12.26 | 보증 50,000,000원 / 차임 1,800,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년12월15일 | 소유권 | 홍OO | |
| 2 | 2023년12월15일 | 근저당권 | 파OOOOOOO | 804,000,000원 |
| 3 | 2024년3월14일 | 근저당권 | 지OOOOOOOO | 250,000,000원 |
| 4 | 2025년3월21일 | 임의경매 | 지OOOOOOOOO |
사건 문서
소재지
인천광역시 남동구 서창동 665 서창먹거리타운 1동 1층102호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 380,730,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 38,073,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 남동구 서창동 665 서창먹거리타운 1동 1층102호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경508310 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.11 · 최저가격 380,730,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.