매각유찰 6회
파주시 야당동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.10.01 매각기일에 낙찰가 1억 6,833만 원(감정가 대비 69%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경62315고양지원 경매14계업데이트 2026.10.04 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.01
낙찰가1억 6,833만 원
감정가 대비69%
동일 사건2025타경62315 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.01입니다. 최저가격은 119,266,000원, 감정가는 243,400,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 24,340,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.22 | 243,400,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.05 | 170,380,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.09 | 119,266,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.14 | 83,486,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.23 | 243,400,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.27 | 170,380,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.01 | 119,266,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 69.34㎡(20.98평)
- 건물 면적
- 60.13㎡(18.19평)
- 청구 금액
- 285,202,738원
- 입찰보증금
- 24,340,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 102호전부 | 전입 2021.05.25. / 확정 2021.05.06. / 배당 2025.3.17. | 보증 264,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년5월25일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년4월11일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 3 | 2023년6월30일 | 임차권설정 | 정OO | 264,000,000원 |
| 4 | 2025년2월13일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 와석초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1042m |
| 한빛중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 846m |
| 운정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 966m |
| 동패중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 170,380,000원 | 85,190,000원 | 95,064,180원 |
| 기준 | 184,010,400원 | 110,406,240원 | 83,628,274원 |
| 공격 | 197,640,800원 | 128,466,520원 | 79,348,328원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경기도 파주시 야당동 192-14 이레프리미엄 109동 1층102호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 119,266,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 24,340,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 야당동 192-14 이레프리미엄 109동 1층102호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경62315 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.01 · 최저가격 119,266,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.