매각유찰 3회
남구 북부순환도로 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.13 매각기일에 낙찰가 1억 8,999만 원(감정가 대비 37%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경466울산지방법원 경매6계업데이트 2026.09.23 11:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.13
낙찰가1억 8,999만 원
감정가 대비37%
동일 사건2025타경466 진행 물건 (총 46건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 58,113,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 43,532,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]토지유찰최저가 13,483,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지진행최저가 30,472,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]토지유찰최저가 21,872,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.13입니다. 최저가격은 178,017,000원, 감정가는 519,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,801,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.21 | 519,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.04 | 363,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.09 | 254,310,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.13 | 178,017,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 76.45㎡(23.13평)
- 건물 면적
- 417.66㎡(126.34평)
- 청구 금액
- 256,479,293원
- 입찰보증금
- 17,801,700원
- 배당요구 종기
- 2025/04/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역일반상업지역주차장철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 363.6380㎡ | 전입 2015.09.01. | 보증 15,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년11월22일 | 소유권 | 손OO | |
| 2 | 2021년11월22일 | 근저당권 | 서OOOOOOOO | 427,200,000원 |
| 3 | 2022년3월17일 | 근저당권 | 조OO | 300,000,000원 |
| 4 | 2025년1월20일 | 임의경매 | 서OOOOOOOOO | |
| 5 | 2025년10월27일 | 압류 | 남O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.근린생활시설 및 업무시설로 이용중(직업전문학교)임 2.본건은 주식회사 지행재직업전문학교에서 임의의 호실을 부여한 후 칸막이 등으로 분리하여 행정실, 상담실, 강의실, 공구재 료실 등으로 사용중임
소재지
울산광역시 남구 북부순환도로 17, 5층502호 (무거동,남운프라자오피스텔)구) 울산광역시 남구 무거동 299-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 178,017,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,801,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 남구 북부순환도로 17, 5층502호 (무거동,남운프라자오피스텔)구) 울산광역시 남구 무거동 299-10 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경466 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.13 · 최저가격 178,017,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.