변경유찰 4회
평택시 고덕중앙로 근린상가 경매
2024타경5491평택지원 경매5계업데이트 2026.09.21 18:48
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현재 상태변경
매각기일2026.07.07
최저가격2억 1,536만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경5491 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.07입니다. 최저가격은 215,369,700원, 감정가는 897,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,536,970원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 897,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 627,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 439,530,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 307,671,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.07 | 215,369,700원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13.43㎡(4.06평)
- 건물 면적
- 43.33㎡(13.11평)
- 청구 금액
- 1,365,499,282원
- 입찰보증금
- 21,536,970원
- 배당요구 종기
- 2025/08/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역버스정류장차량 접근이 가능지하주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 에OOO | 138,139호178.29제곱미터 | 전입 2023.03.30 / 확정 없음. | 보증 70,000,000원 / 차임 9,900,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년12월14일 | 소유권 | 진OO | |
| 2 | 2022년12월14일 | 근저당권 | 북OOOOOOOO | 1,560,000,000원 |
| 3 | 2023년11월2일 | 근저당권 | 유OO | 150,000,000원 |
| 4 | 2024년12월20일 | 임의경매 | 북OOOOOOOO | |
| 5 | 2025년5월19일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 6 | 2025년12월15일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 1. PC방 및 테이크아웃카페로 이용중이었으나 내부 인테리어 공사중.
- 2. 고덕동에 소재하는 ‘에이스퍼스트고덕’1층에 속하는 전유부분임 3. 138호 139호 간을 구분하는 벽체는 없고, 바닥에 벽체제거 흔적은 남아있음.
소재지
경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층138호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)구) 경기도 평택시 고덕동 2048-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 215,369,700원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,536,970원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층138호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)구) 경기도 평택시 고덕동 2048-2 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5491 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.07 · 최저가격 215,369,700원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.