변경유찰 2회
수영구 구락로 근린시설 경매
2024타경104869동부지원 경매4계업데이트 2026.10.15 00:25
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매각기일2026.09.14
최저가격20억 5,866만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2024타경104869 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 2,058,666,000원, 감정가는 2,940,951,110원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 205,866,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.19 | 2,378,749,110원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 1,665,124,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.13 | 2,940,951,110원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.18 | 2,058,666,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.09.14 | 2,058,666,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 701.00㎡(212.05평)
- 건물 면적
- 1,395.95㎡(422.27평)
- 청구 금액
- 36,797,720원
- 입찰보증금
- 205,866,600원
- 배당요구 종기
- 2024/07/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조 위치철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 노OOO | 1층일부 | ||
| 이OO | 2층 | 전입 2023.06.27 | 보증 20,000,000원 |
| 이OO | 2층 | 전입 2023.01.06. | 보증 20,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 최OO | 2층 중210㎡ | 전입 2023.01.18. / 확정 2024.07.11. / 배당 2024.7.11. | 보증 35,000,000원 |
| 호OOO | 2층 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년4월29일 | 소유권 | 전OO | |
| 2 | 2020년4월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,800,000,000원 |
| 3 | 2020년10월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 880,000,000원 |
| 4 | 2024년5월16일 | 가압류 | 로OOOOOOOOO | 36,797,720원 |
| 5 | 2024년9월3일 | 강제경매 | 로OOOOOOOO | |
| 6 | 2024년10월14일 | 가압류 | 신OOOOO | 270,000,000원 |
| 7 | 2024년12월10일 | 압류 | 수OO | |
| 8 | 2025년2월13일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 9 | 2025년2월27일 | 가압류 | 유OO | 9,613,250원 |
| 10 | 2025년10월28일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1.의 건물은 공부상 '데크플레이트지붕'이나, 현황 '데크플레이트 위 슬래브지붕'임.
- 지하1층 근린생활시설 및 창고로 이용 중이고, 1,2층은 근린생활시설로 이용중임.
소재지
부산광역시 수영구 구락로 165 (망미동,주건축물제1동)구) 부산광역시 수영구 망미동 27-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,058,666,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 205,866,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 수영구 구락로 165 (망미동,주건축물제1동)구) 부산광역시 수영구 망미동 27-5 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경104869 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 2,058,666,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.