매각유찰 2회
화성시 영천동 오피스텔 경매
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매각 종료 · 2026.04.27 매각기일에 낙찰가 6,711만 원(감정가 대비 54%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경56811경매12계업데이트 2026.10.23 15:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.27
낙찰가6,711만 원
감정가 대비54%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 61,250,000원, 감정가는 125,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,125,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 125,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.02.20 | 125,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.25 | 87,500,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.27 | 61,250,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 6.57㎡(1.99평)
- 건물 면적
- 17.75㎡(5.37평)
- 청구 금액
- 133,276,710원
- 입찰보증금
- 6,125,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치근린상업지역지구단위계획구역주차장노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 한OOO | 319호 | 전입 2022.05.02 / 확정 2022.04.06 | 보증 130,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년5월21일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2023년11월16일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 280,000,000원 |
| 3 | 2024년3월18일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2024년4월2일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2024년7월31일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 130,000,000원 |
| 6 | 2025년7월9일 | 강제경매 | 서OOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권과 임차권등기 채권은 동일함.
- 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력 포기와 임차권말소에 동의한다는 인수조 건변경 확약서가 2025. 9. 9.자 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않 음
소재지
경기도 화성시 영천동 679-7 3층319호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 61,250,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,125,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 영천동 679-7 3층319호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경56811 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 61,250,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.