매각유찰 3회
안양시 동안구 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.04.21 매각기일에 낙찰가 15억 6,789만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경101096경매3계업데이트 2026.09.23 15:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.21
낙찰가15억 6,789만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경101096 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 1,385,053,000원, 감정가는 2,705,180,980원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 138,505,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 2,705,180,980원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.10 | 2,164,145,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.17 | 1,731,316,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.21 | 1,385,053,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 246.40㎡(74.54평)
- 건물 면적
- 520.91㎡(157.58평)
- 청구 금액
- 238,192,729원
- 입찰보증금
- 138,505,300원
- 배당요구 종기
- 2025/08/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역지하철철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 302호전부 | 전입 2019.03.29 / 확정 2019.03.21 / 배당 2025.7.25. | 보증 240,000,000원 |
| 남OO | 1층전부 | 전입 2018.08.30 / 확정 미상 | 보증 4,000원 / 차임 250원 |
| 류OO | 201호 | 전입 2021.11.26 / 확정 2021.11.04 / 배당 2025.6.12. | 보증 120,000,000원 |
| 신OO | 401호 | 전입 2020.05.04 / 확정 2020.04.01 / 배당 2025.5.30. | 보증 110,000,000원 |
| 윤OO | 402호 | 전입 2020.10.29 / 확정 2020.10.29 / 배당 2025.6.11. | 보증 250,000,000원 |
| 전OO | 202호 | 전입 2019.08.20 / 확정 2019.07.31 | 보증 210,000,000원 |
| 최OO | 301호 | 전입 2024.06.03 / 확정 미상 | |
| 최OO | 303호 | 전입 2022.03.14 / 확정 2022.02.14 / 배당 2025.6.25. | 보증 160,000,000원 |
| 홍OO | 203호 | 전입 2016.10.20 / 확정 미상 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년7월19일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2019년7월19일 | 소유권 | 박OO | |
| 3 | 2025년5월23일 | 강제경매 | 전OO | |
| 4 | 2025년10월23일 | 가압류 | 이OO | 80,000,000원 |
| 5 | 2025년11월26일 | 압류 | 안OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2.공부상 다가주주택이나, 현황은 상가주택임(1층은 점포, 2,3,4층은 각 주택으로 사용하고 있음.) 3. 본 건물 2층~4층 공부상 면적은 각124.62㎡이나 현황2층~4층은 확장형발코니 면적 증가로 현황 2층~4층 개략적인 실측면적 은 각 139.3㎡임.
- 4. 본 건물 건축물대장상 2층~4층은 각 다가구주택 1가구이나, 현황은 2층 3가구(2층 201호,202호,203호), 3층 3가구(3층 301 호,302호,303호), 4층 3가구(4층 401호, 402호,403호)임.
소재지
경기도 안양시 동안구 관양동 1712
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,385,053,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 138,505,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안양시 동안구 관양동 1712 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101096 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 1,385,053,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.