변경유찰 3회
관악구 관악로 다세대(빌라) 경매
2024타경4354서울중앙지방법원 경매3계업데이트 2026.10.23 12:28
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현재 상태변경
매각기일2026.05.12
최저가격1억 3,824만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2024타경4354 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 3]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 270,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 138,240,000원, 감정가는 270,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,824,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 270,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 216,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 172,800,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 138,240,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 8.21㎡(2.48평)
- 건물 면적
- 20.31㎡(6.14평)
- 청구 금액
- 150,000,000원
- 입찰보증금
- 13,824,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 문OO | 802호전부 | 전입 2023.10.27 / 확정 2023.9.25. / 배당 2024.10.11. | 보증 170,000,000원 / 차임 250,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년3월10일 | 소유권 | 백OO | |
| 2 | 2020년3월10일 | 소유권 | 백OO | |
| 3 | 2020년3월10일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2024년8월29일 | 강제경매 | 김OO | |
| 5 | 2024년11월1일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년10월27일 | 임차권설정 | 문OO | 170,000,000원 |
사건 문서
소재지
서울특별시 관악구 관악로 227-6, 8층802호 (봉천동,샤르망파크)구) 서울특별시 관악구 봉천동 42-21
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 138,240,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,824,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 관악로 227-6, 8층802호 (봉천동,샤르망파크)구) 서울특별시 관악구 봉천동 42-21 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4354 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 138,240,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.