매각유찰 6회
광주시 초월읍 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.08.10 매각기일에 낙찰가 1억 2,168만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52537성남지원 경매9계업데이트 2026.10.12 00:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.10
낙찰가1억 2,168만 원
감정가 대비52%
동일 사건2025타경52537 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.10입니다. 최저가격은 80,262,000원, 감정가는 234,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,466,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.12 | 234,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.13 | 163,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.23 | 114,660,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.27 | 80,262,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.04.27 | 234,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.01 | 163,800,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.06 | 114,660,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.10 | 80,262,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 65.88㎡(19.93평)
- 건물 면적
- 69.00㎡(20.87평)
- 청구 금액
- 245,000,000원
- 입찰보증금
- 11,466,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스방3욕실2
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 402호 | 전입 2021.07.30. / 확정 2021.06.18. | 보증 245,000,000원 |
| 주OOO | 402호 | 전입 2021.07.30. / 확정 2021.06.18. / 배당 2025.7.4. | 보증 245,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년8월6일 | 소유권 | 원OO | |
| 2 | 2021년10월29일 | 근저당권 | (OOOOO | 150,000,000원 |
| 3 | 2023년2월23일 | 가압류 | 메OOOOOOOO | 5,177,706원 |
| 4 | 2023년3월7일 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 39,303,868원 |
| 5 | 2023년8월14일 | 임차권설정 | 강OO | 245,000,000원 |
| 6 | 2025년7월7일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 강OO)로부터 2026.04.8.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하 며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
경기도 광주시 초월읍 산이리 14-22 베스트하임 302동 4층402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 80,262,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,466,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 초월읍 산이리 14-22 베스트하임 302동 4층402호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52537 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.10 · 최저가격 80,262,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.