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울주군 삼남읍 아파트 경매
2025타경11381경매3계업데이트 2026.09.23 15:10
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현재 상태변경
매각기일2026.04.22
최저가격5억 2,400만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경11381 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.22입니다. 최저가격은 524,000,000원, 감정가는 524,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 52,400,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.09 | 524,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.22 | 524,000,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 25.93㎡(7.84평)
- 건물 면적
- 106.13㎡(32.10평)
- 청구 금액
- 49,246,223원
- 입찰보증금
- 52,400,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 4002호 | 전입 2025.01.31. | |
| 강OO | 건물의전부 | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년10월26일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2022년12월27일 | 근저당권 | 한OOOOOOO | 375,100,000원 |
| 3 | 2023년10월13일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 51,967,711원 |
| 4 | 2023년11월20일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 50,000,000원 |
| 5 | 2023년12월29일 | 전세권 | 강OO | 50,000,000원 |
| 6 | 2024년3월26일 | 가압류 | (OOOOOOO | 30,282,872원 |
| 7 | 2025년2월20일 | 강제경매 | 롯OOOOOOOO | |
| 8 | 2025년9월23일 | 압류 | 울OO |
사건 문서
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1609 금아드림팰리스 101동 40층 4002호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 524,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 52,400,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1609 금아드림팰리스 101동 40층 4002호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11381 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.22 · 최저가격 524,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 52,400,000원입니다.