변경유찰 3회
서귀포시 토평동 전 경매
2025타경1222경매3계업데이트 2026.09.23 14:10
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현재 상태변경
매각기일2026.04.28
최저가격4억 7,760만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경1222 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.28입니다. 최저가격은 477,604,000원, 감정가는 1,392,432,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 47,760,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 1,392,432,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.10 | 974,702,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.24 | 682,291,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.28 | 477,604,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,723.00㎡(1,126.21평)
- 건물 면적
- 36.90㎡(11.16평)
- 청구 금액
- 781,552,044원
- 입찰보증금
- 47,760,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년1월11일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2021년1월11일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOOO | 559,000,000원 |
| 3 | 2021년1월11일 | 지상권 | 서OOOOOOOOOO | |
| 4 | 2022년2월3일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOOO | 312,000,000원 |
| 5 | 2023년1월31일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOOO | 60,000,000원 |
| 6 | 2023년6월12일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOOO | 12,000,000원 |
| 7 | 2025년4월30일 | 임의경매 | 서OOOOOOOOOO | |
| 8 | 2025년6월12일 | 가압류 | 서OOOOOOOOOO | 34,119,332원 |
| 9 | 2025년6월18일 | 가압류 | 제OOOOOOO | 20,000,000원 |
| 10 | 2025년6월19일 | 가압류 | 서OOOOOOOOOO | 5,097,873원 |
| 11 | 2025년7월22일 | 가압류 | 제OOOOOOOOO | 12,418,143원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발 급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신 청도 가능함을 알려 드립니다.
- 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ:창고 브럭조 스레트지붕 17.6㎡, ㄴ:물통 철근콘크리트구조 19.3㎡), 지하수관정 포함 - 과수목, 경계수 및 돌담 포함 평가 - 비닐하우스 파이프조 1,230㎡, 비닐하우스 파이프조 1,020㎡ 매각 제외
소재지
제주특별자치도 서귀포시 토평동 596-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 477,604,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 47,760,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 토평동 596-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1222 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.28 · 최저가격 477,604,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.