매각유찰 2회
화성시 노작로 오피스텔 경매
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매각 종료 · 2026.04.20 매각기일에 낙찰가 2억 1,860만 원(감정가 대비 73%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경100342경매4계업데이트 2026.10.23 16:33
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.20
낙찰가2억 1,860만 원
감정가 대비73%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 209,300,000원, 감정가는 299,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,930,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 299,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.06 | 209,300,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.18 | 299,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 209,300,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 9.56㎡(2.89평)
- 건물 면적
- 59.46㎡(17.99평)
- 청구 금액
- 283,473,783원
- 입찰보증금
- 20,930,000원
- 배당요구 종기
- 2025/02/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치중심상업지역지구단위계획구역주차장노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 배OO | 1101호 | 전입 2022.10.07. / 확정 2022.08.13. | 보증 265,000,000원 |
| 주OOO | 1101호 | 전입 2022.10.07. / 확정 2022.08.13. / 배당 2024.12.2. | 보증 265,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년1월11일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년10월17일 | 임차권설정 | 배OO | 265,000,000원 |
| 3 | 2024년1월23일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 4 | 2024년12월4일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 출입문에 관리사무소장 명의의 관리비 납부 독촉장(1,884,230원)이 붙어 있음(부동산현황조사보고서 참조) 2. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 인수조건변경 확약서가 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못한 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음.
소재지
경기도 화성시 노작로 175, 11층1101호 (반송동,센트럴시티오피스텔)구) 경기도 화성시 반송동 92-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 209,300,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,930,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 노작로 175, 11층1101호 (반송동,센트럴시티오피스텔)구) 경기도 화성시 반송동 92-3 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경100342 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 209,300,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.