진행유찰 4회
목포시 옥암동 주차장 경매
2025타경51102목포지원 경매5계업데이트 2026.10.20 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격2억 1,326만 원
감정가 대비35.8%
동일 사건2025타경51102 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 266,579,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 213,263,000원, 감정가는 595,042,500원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 33,322,400원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.05 | 595,042,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.23 | 416,530,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.13 | 333,224,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.07.13 | 333,224,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.31 | 266,579,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.19 | 213,263,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 897.50㎡(271.49평)
- 청구 금액
- 452,849,177원
- 입찰보증금
- 33,322,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역차량출입 가능시내버스정류장주차장간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 목포옥암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 523m |
| 목포유달초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 목포남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 목포부영초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 목포하당초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 목포대연초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 목포중앙초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 목포북교초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -55.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 266,579,000원 | 133,289,500원 | 144,221,869원 |
| 기준 | 287,905,320원 | 172,743,192원 | 126,329,086원 |
| 공격 | 309,231,640원 | 201,000,566원 | 119,632,622원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 55.2%입니다.
사건 문서
특이사항
- 이동이 용이한 이동식 컨테이너는 매각 제외
소재지
전라남도 목포시 옥암동 1216
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 213,263,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 33,322,400원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 목포시 옥암동 1216 주차장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51102 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 213,263,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.