매각유찰 5회
광주시 신현동 다세대(빌라) 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
매각 종료 · 2026.09.07 매각기일에 낙찰가 1억 8,400만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52277성남지원 경매7계업데이트 2026.10.10 00:45
1 / 20실제 물건사진 20장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.07
낙찰가1억 8,400만 원
감정가 대비57%
동일 사건2025타경52277 진행 물건 (총 2건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 224,700,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 157,290,000원, 감정가는 321,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,100,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.05 | 321,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.09 | 224,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.16 | 157,290,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 110,103,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.29 | 321,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.03 | 224,700,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.07 | 157,290,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 72.92㎡(22.06평)
- 건물 면적
- 61.65㎡(18.65평)
- 청구 금액
- 313,467,571원
- 입찰보증금
- 32,100,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조경사지붕도시가스방3화장실2
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2021.3.15. / 확정 2021.2.16. | 보증 285,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년3월15일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2023년4월19일 | 임차권설정 | 김OO | 285,000,000원 |
| 3 | 2025년5월23일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 신청채권자(주택도시보증공사)가 김예린 임차보증금 양수 후 2026.4.1.자로 임차보증금에 대한 우선변제권만 주장하고, 임차보 증금을 전액 변제받지 못하더라도 대항력을 포기한다는 확약서가 제출되었음.
소재지
경기도 광주시 신현동 852-10 뜨락애 102동 2층202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 157,290,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,100,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 신현동 852-10 뜨락애 102동 2층202호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52277 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 157,290,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.