매각유찰 2회
김포시 양촌읍 공장 경매
매각 종료 · 2026.04.30 매각기일에 낙찰가 23억 2,790만 원(감정가 대비 77%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1356경매1계업데이트 2026.09.23 13:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.30
낙찰가23억 2,790만 원
감정가 대비77%
동일 사건2025타경1356 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.30입니다. 최저가격은 2,120,668,000원, 감정가는 3,026,526,000원이며 감정가 대비 70.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 212,066,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.30 | 3,026,526,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.05 | 2,118,568,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.24 | 3,029,526,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.30 | 2,120,668,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,350.00㎡(1,013.38평)
- 건물 면적
- 2,886.00㎡(873.02평)
- 청구 금액
- 1,627,033,138원
- 입찰보증금
- 212,066,800원
- 배당요구 종기
- 2025/06/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반공업지역지구단위계획구역버스정류장차량 접근이 가능판넬지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 전입 2017.05.10. | ||
| 이OO | 전입 2023.12.15. |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년12월29일 | 소유권 | 허OO | |
| 2 | 2020년8월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,607,760,000원 |
| 3 | 2020년8월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 110,000원 |
| 4 | 2020년8월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 165,770,000원 |
| 5 | 2020년8월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 110,000원 |
| 6 | 2022년9월26일 | 근저당권 | 한OO | 660,000,000원 |
| 7 | 2024년3월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 110,000,000원 |
| 8 | 2025년3월21일 | 가압류 | 기OOOOO | 180,965,067원 |
| 9 | 2025년4월8일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 10 | 2025년4월23일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 11,531,614원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함(감정평가서 참조).
- 2. 목록1.2.지상에 가설건축물축조신고가 되어 있음.
- 3. 본건 소재 인근 김포시고시 제 2019-201호에 의거 "김포 학운7일반산업단지계획" 승인고시가 이루어졌으며, 본건 토지 일 부는 도시계획시설 도로에 저촉된 상태이나, 고려하지 않고 정상평가함, 경매참여시 사업진행단계등 재확인 요(기타 자세한 사항은 감정평가서 참조).
- 4. 본건 건물 근처에 쓰레기집하장이 있고, 주위에 쓰레기등이 쌓여 있음.
소재지
경기도 김포시 양촌읍 학운리 754-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,120,668,000원 · 감정가 대비 70.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 212,066,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 양촌읍 학운리 754-1 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1356 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.30 · 최저가격 2,120,668,000원 · 감정가 대비 70.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.