매각유찰 4회
고양시 덕양구 오피스텔 경매
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매각 종료 · 2026.08.05 매각기일에 낙찰가 3,551만 원(감정가 대비 28%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경63722고양지원 경매4계업데이트 2026.10.07 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.05
낙찰가3,551만 원
감정가 대비28%
동일 사건2025타경63722 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 43,561,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.05입니다. 최저가격은 30,493,000원, 감정가는 127,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,356,100원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.24 | 127,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.04 | 88,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.18 | 62,230,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.22 | 43,561,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.07.01 | 43,561,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.05 | 30,493,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3.49㎡(1.06평)
- 건물 면적
- 23.04㎡(6.97평)
- 청구 금액
- 88,092,919원
- 입찰보증금
- 4,356,100원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역지하철차량 출입 용이버스승강장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 지OOO |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년4월28일 | 소유권 | 함OO | |
| 2 | 2023년4월28일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 100,800,000원 |
| 3 | 2025년7월21일 | 임의경매 | 농OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 감정서에 첨부된 집합건축물대장의 건축물현황도에 따르면, 임차인이 통합하여 점유하는 510~512호는 구분가능한 것으로 보임
소재지
경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1 클래시아더퍼스트 5층511호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 30,493,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,356,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1 클래시아더퍼스트 5층511호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경63722 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.05 · 최저가격 30,493,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.