매각유찰 8회
영도구 상리로 아파트 경매
매각 종료 · 2026.09.29 매각기일에 낙찰가 611만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경197부산 경매5계업데이트 2026.10.02 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.29
낙찰가611만 원
동일 사건2025타경197 진행 물건 (총 33건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 133,245,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 329,151,700원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 149,593,500원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 7,273,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 857,285,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 5회최저가 16,135,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 2회최저가 93,272,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 6회최저가 3,564,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택유찰 1회최저가 61,824,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 354,126,440원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 88,320,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 5,535,000원, 감정가는 96,000,000원이며 감정가 대비 5.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,129,500원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.23 | 96,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.27 | 67,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.03 | 47,040,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.07 | 32,928,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.12 | 23,050,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.16 | 16,135,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.21 | 11,295,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.25 | 7,907,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.29 | 5,535,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 37.00㎡(11.19평)
- 건물 면적
- 41.30㎡(12.49평)
- 청구 금액
- 32,549,082원
- 입찰보증금
- 1,129,500원
- 배당요구 종기
- 2025/04/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 황OO | 904호 | 전입 2012.02.17 / 확정 미상 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1990
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 2596.0㎡
- 연면적
- 117.0㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 13,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 39,610,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 감곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 감곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 285,969,000원 | 142,984,500원 | 154,130,159원 |
| 기준 | 308,846,520원 | 185,307,912원 | 134,935,919원 |
| 공격 | 331,724,040원 | 215,620,626원 | 127,752,378원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (15점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 13건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
부산광역시 영도구 상리로 1, 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트)구) 부산광역시 영도구 동삼동 1123
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,535,000원 · 감정가 대비 5.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,129,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 영도구 상리로 1, 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트)구) 부산광역시 영도구 동삼동 1123 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경197 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 5,535,000원 · 감정가 대비 5.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.