매각유찰 3회
파주시 금촌동 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.04.21 매각기일에 낙찰가 1억 7,895만 원(감정가 대비 56%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경62547경매3계업데이트 2026.10.23 16:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.21
낙찰가1억 7,895만 원
감정가 대비56%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 157,780,000원, 감정가는 322,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,778,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.23 | 322,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.03 | 225,400,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.02.03 | 322,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.17 | 225,400,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 157,780,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 95.05㎡(28.75평)
- 건물 면적
- 63.98㎡(19.35평)
- 청구 금액
- 320,000,000원
- 입찰보증금
- 15,778,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역노선버스 정류장철근콘크리트구조도시가스개별난방방1방2욕실1
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 301호전부 | 전입 2025.03.11. / 확정 2025.4.14. / 배당 2025.4.14. | 보증 10,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 오OO | 전부 | 전입 2023.1.27. / 확정 2022.5.27. | 보증 320,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2023.1.27. / 확정 2022.5.27. / 배당 2025.5.21. | 보증 320,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월14일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2023년2월6일 | (1)근저당권설정 | 전OO | 90,000,000원 |
| 3 | 2023년2월6일 | (2)근저당권설정 | 황OO | 156,000,000원 |
| 4 | 2023년11월24일 | 임차권설정 | 오OO | 320,000,000원 |
| 5 | 2025년3월10일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 6 | 2025년3월31일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.본건은 등기사항전부증명서상 3층으로 등재되어 있으나 집합건축물대장 전유부상 층별 사항에 3,4층으로 등재되어 있으며 현 장조사 및 건축물현황도상 복층구조로 확인됨 2.주택도시보증공사로부터 2026.01.09.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말…
소재지
경기도 파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 101동 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 157,780,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,778,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 101동 3층301호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경62547 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 157,780,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.