매각유찰 3회
전주시 완산구 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.11 매각기일에 낙찰가 4억 440만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경727전주지방법원 경매3계업데이트 2026.09.23 12:31
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.11
낙찰가4억 440만 원
감정가 대비35%
동일 사건2025타경727 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.11입니다. 최저가격은 392,392,000원, 감정가는 1,144,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 39,239,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.22 | 1,144,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.02 | 800,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.23 | 560,560,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.11 | 392,392,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 76.68㎡(23.20평)
- 건물 면적
- 145.22㎡(43.93평)
- 청구 금액
- 697,655,040원
- 입찰보증금
- 39,239,200원
- 배당요구 종기
- 2025/09/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조평슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층101호,247㎡ | 전입 2020.03.03. / 배당 2025.8.13. | 보증 100,000,000원 / 차임 4,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년9월19일 | 소유권 | 엄OO | |
| 2 | 2018년6월21일 | 근저당권 | 조OOOOOO | 877,500,000원 |
| 3 | 2022년3월18일 | 근저당권 | 김OO | 110,000,000원 |
| 4 | 2025년4월25일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 40,779,597원 |
| 5 | 2025년4월30일 | 근저당권 | 김OO | 100,000,000원 |
| 6 | 2025년5월30일 | 임의경매 | 조OOOOOO | |
| 7 | 2025년8월14일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2025년8월22일 | 가압류 | 북OOOOOOOO | 95,968,152원 |
| 9 | 2025년9월25일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 723,608,904원 |
| 10 | 2025년11월18일 | 압류 | 전OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 595-8 1동 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 392,392,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 39,239,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 595-8 1동 1층101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경727 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.11 · 최저가격 392,392,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.