변경유찰 2회
강릉시 내곡동 근린주택 경매
2025타경30051강릉지원 경매2계업데이트 2026.09.23 00:28
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매각기일2026.06.08
최저가격7억 3,799만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경30051 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.08입니다. 최저가격은 737,996,000원, 감정가는 1,506,113,600원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 73,799,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.22 | 1,506,113,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.02 | 1,054,280,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.27 | 1,054,280,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.08 | 737,996,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,821.00㎡(550.85평)
- 건물 면적
- 459.09㎡(138.87평)
- 청구 금액
- 824,039,403원
- 입찰보증금
- 73,799,600원
- 배당요구 종기
- 2025/04/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 3층전부110.12㎡ | 전입 2022.04.06. / 확정 2022.04.06. / 배당 2025.1.21. | 보증 280,000,000원 |
| 이OO | 1층상가전부172.77㎡ | 전입 2023.03.02. / 확정 2023.08.23. / 배당 2025.1.24. | 보증 30,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년1월17일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년3월21일 | 전세권 | 권OO | 280,000,000원 |
| 3 | 2024년4월1일 | 근저당권 | 강OOOOOOOO | 630,000,000원 |
| 4 | 2024년4월1일 | 근저당권 | 강OOOOOOOO | 360,000,000원 |
| 5 | 2024년7월16일 | 가압류 | 김OO | 25,692,431원 |
| 6 | 2024년10월15일 | 가압류 | 강OOOOOOO | 34,000,000원 |
| 7 | 2024년12월10일 | 가압류 | 안OO | 18,000,000원 |
| 8 | 2025년1월15일 | 임의경매 | 강OOOOOOOO | |
| 9 | 2025년1월24일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 10 | 2025년7월10일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- [2025.09.16]유치권자 이OO(OOOOOOO) 유치권 권리 취하서 제출
- [2025.04.10]유치권자 피OO OOOO OOO OOO 유치권신고 제출-.
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 -목록1. 현황 일부 도로임 -목록2. 현황 1층은 근린생활시설, 2,3층은 다가구 주택으로 이용중임 -지상에 소재하는 조경수, 조경석 등은 토지가치에 포함하여 평가함 -정확한 지적 경계 등은 측량 요함
소재지
강원특별자치도 강릉시 내곡동 396-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 737,996,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 73,799,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 강릉시 내곡동 396-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30051 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.08 · 최저가격 737,996,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.