변경유찰 5회
안산시 단원구 근린상가 경매
2025타경52101안산지원 경매4계업데이트 2026.10.20 18:48
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현재 상태변경
매각기일2026.07.16
최저가격1억 2,991만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경52101 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.16입니다. 최저가격은 129,917,000원, 감정가는 773,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,991,700원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.18 | 773,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.29 | 541,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.12 | 378,770,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.23 | 265,139,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.04 | 185,597,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.16 | 129,917,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9.13㎡(2.76평)
- 건물 면적
- 43.01㎡(13.01평)
- 청구 금액
- 1,450,000,000원
- 입찰보증금
- 12,991,700원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역버스정류장주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 102호 | 전입 2025.02.25. / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년12월8일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2023년12월8일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,740,000,000원 |
| 3 | 2024년7월22일 | 근저당권 | 이OO | 150,000,000원 |
| 4 | 2024년11월21일 | 가압류 | 부OOOOOOOOOOO | 10,141,809원 |
| 5 | 2024년12월10일 | 압류 | 부OO | |
| 6 | 2025년1월2일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 93,134,439원 |
| 7 | 2025년4월18일 | 임의경매 | 별OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1. 공부상 근린생활시설로 이용중이고 현황 공실임(감정평가시 기준).
- 2. 대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재.
소재지
경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5 마리나아일랜드 1층102호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 129,917,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,991,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5 마리나아일랜드 1층102호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52101 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.16 · 최저가격 129,917,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.