매각유찰 3회
나주시 빛가람동 오피스텔 경매
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매각 종료 · 2026.04.22 매각기일에 낙찰가 2,867만 원(감정가 대비 45%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경32447경매6계업데이트 2026.10.23 15:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.22
낙찰가2,867만 원
감정가 대비45%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.22입니다. 최저가격은 28,672,000원, 감정가는 64,000,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,867,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.17 | 64,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.28 | 44,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.11 | 35,840,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.22 | 28,672,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 6.15㎡(1.86평)
- 건물 면적
- 28.42㎡(8.60평)
- 청구 금액
- 76,000,000원
- 입찰보증금
- 2,867,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역시내버스정류장차량의 접근이 가능지하주차장간선도로철근콘크리트구조지역난방도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 건물전부 | 전입 2020.11.23 / 확정 2020.11.03 / 배당 2025.4.14. | 보증 76,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월17일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2021년4월28일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2024년1월3일 | 임차권설정 | 이OO | 76,000,000원 |
| 4 | 2025년4월4일 | 강제경매 | 이OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의하여 임차인 이재현은 우선매수권 행사할 수 있음
소재지
전라남도 나주시 빛가람동 200 중흥에스-클래스메가티움2차 3층에이329호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 28,672,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,867,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 나주시 빛가람동 200 중흥에스-클래스메가티움2차 3층에이329호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32447 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.22 · 최저가격 28,672,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.