변경유찰 1회
순천시 조례동 아파트 경매
2025타경52483경매9계업데이트 2026.09.23 03:11
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현재 상태변경
매각기일2026.05.26
최저가격4,200만 원
감정가 대비70.0%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 42,000,000원, 감정가는 60,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,200,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 60,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.26 | 42,000,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 13.44㎡(4.07평)
- 건물 면적
- 36.37㎡(11.00평)
- 청구 금액
- 73,000,000원
- 입찰보증금
- 4,200,000원
- 배당요구 종기
- 2026/03/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종전용주거지역제2종일반주거지역자연녹지지역버스정류장제반차량 출입간선도로슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전유부분전부 | 전입 2021.2.24. / 확정 2021.2.24. / 배당 2026.2.20. | 보증 73,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월3일 | 소유권 | 성OO | |
| 2 | 2022년12월1일 | 근저당권 | 고OO | 19,900,000원 |
| 3 | 2025년2월28일 | 임차권설정 | 이OO | 73,000,000원 |
| 4 | 2025년12월22일 | 강제경매 | 이OO | |
| 5 | 2026년1월2일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 1.전세사기피해자의 우선매수권(전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 의 미납으로 실효되는 경우, 그 피해자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다 2.미납관리비 149,280원(2025.12.29. 현황조사일 기준)
- 미납관리비: 149,280
소재지
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 4층407호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 42,000,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,200,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 4층407호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52483 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 42,000,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.