매각유찰 3회
구미시 도량동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.04.21 매각기일에 낙찰가 3억 2,019만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10865경매1계업데이트 2026.10.23 16:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.21
낙찰가3억 2,019만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경10865 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 218,918,000원, 감정가는 638,247,790원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,891,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.16 | 638,248,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.20 | 446,773,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.17 | 312,741,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.21 | 218,918,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 319.30㎡(96.59평)
- 건물 면적
- 578.91㎡(175.12평)
- 청구 금액
- 75,385,204원
- 입찰보증금
- 21,891,800원
- 배당요구 종기
- 2025/06/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역간선도로철근콘크리트구조도시가스가스보일러
임차·점유 현황
14건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 203호 | 전입 2024.04.01. | |
| 김OO | 302호 | 전입 2012.11.15. | 보증 3,000,000원 / 차임 360,000원 |
| 김OO | 305호 | 전입 2020.04.29. | |
| 김OO | 203호 | 전입 2023.10.18. | |
| 신OO | 503호 | 전입 2023.04.25. | |
| 안OO | 501호 | 전입 2020.05.06. / 확정 2024.12.24. / 배당 2025.3.27. | 보증 2,000,000원 / 차임 270,000원 |
| 윤OO | 303호 | 전입 2023.05.17. | |
| 이OO | 201호 | 전입 2023.06.15. | |
| 이OO | 301호 | 전입 2023.03.23. | |
| 정OO | 205호 | 전입 2022.03.14. | |
| 주OO | 502호 | 전입 2021.11.22. | |
| 한OOO | 202호 | 전입 2022.03.22. / 확정 2022.03.07. / 배당 2025.6.9. | 보증 60,000,000원 |
| 황OO | 201호 | 보증 15,000,000원 / 차임 150,000원 | |
| 황OO | 303호 | 전입 2024.02.21. |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년5월13일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2020년1월15일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 240,000,000원 |
| 3 | 2023년8월9일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 70,000,000원 |
| 4 | 2024년2월28일 | 임차권설정 | 황OO | 8,200,000원 |
| 5 | 2024년12월20일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 60,000,000원 |
| 6 | 2025년2월27일 | 임차권설정 | 안OO | 2,000,000원 |
| 7 | 2025년3월12일 | 강제경매 | 서OOOOOOOOO | |
| 8 | 2025년3월18일 | 임의경매 | 북OOOOOOO | |
| 9 | 2025년11월27일 | 압류 | 구OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 본건(목록1) 지상 이동 가능한 컨테이너 1동 매각 제외.
소재지
경상북도 구미시 도량동 615-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 218,918,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,891,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 도량동 615-11 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10865 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 218,918,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.