매각유찰 3회
해운대구 세실로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.04.20 매각기일에 낙찰가 3억 6,120만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5986경매3계업데이트 2026.09.23 16:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.20
낙찰가3억 6,120만 원
감정가 대비40%
동일 사건2024타경5986 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 308,014,000원, 감정가는 898,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 30,801,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.15 | 898,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.26 | 628,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.16 | 440,020,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 308,014,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 122.88㎡(37.17평)
- 건물 면적
- 346.87㎡(104.93평)
- 청구 금액
- 677,450,321원
- 입찰보증금
- 30,801,400원
- 배당요구 종기
- 2024/12/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역철근콘크리트조평슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 지하2층101호~106호346.8740㎡ | 전입 2023.12.11. | 보증 20,000,000원 / 차임 3,300,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년7월13일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2015년7월17일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2018년7월13일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 600,000,000원 |
| 4 | 2019년6월20일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 120,000,000원 |
| 5 | 2022년7월26일 | 근저당권 | 정OO | 650,000,000원 |
| 6 | 2023년5월8일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 60,190,532원 |
| 7 | 2023년7월11일 | 가압류 | 동OOOOOOOO | 28,118,678원 |
| 8 | 2023년7월31일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 41,261,546원 |
| 9 | 2024년10월15일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 10 | 2025년5월30일 | 압류 | 해OOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 집합건축물대장 상 판매 및 영업시설로 등재되어 있으며 감정서 상 지하2층 상가 지하 101호~ 지하 105호 및 지하 106호 일부는 현재 [상호 (주)엘레쟈코리아])가 나머지 지하 106호 일부는 [상호 : 진삼내츄럴]이 점유 중.
- 지하 2층 상가 지 하101호 및 지하 106호 일부는 벽체 구분없이(일부 구조 복잡한 벽체: 칸막이 등) 구성된 구조이며 위치 및 경계확인은 집합 건축물대장상 건축물현황도에 의해 개략적으로 확인한 바 추후 정확한 위치 및 경계확인은 정밀한 측량이 필요함.
- [부동산현황 보고서는 지하 101호 내지 지하 106호가 호실 구분없이 사용하는것으로 기재됨]
소재지
부산광역시 해운대구 세실로 48, 지하2층상가지하101호 (좌동,해운대삼정코아주상복합)구) 부산광역시 해운대구 좌동 1315
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 308,014,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 30,801,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 해운대구 세실로 48, 지하2층상가지하101호 (좌동,해운대삼정코아주상복합)구) 부산광역시 해운대구 좌동 1315 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5986 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 308,014,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.