변경유찰 4회
괴산군 문광면 공장 경매
2025타경51369경매7계업데이트 2026.09.23 00:46
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현재 상태변경
매각기일2026.08.13
최저가격7억 1,873만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경51369 진행 물건 (총 19건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.13입니다. 최저가격은 718,730,000원, 감정가는 2,993,464,020원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 71,873,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.11 | 2,993,464,020원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.15 | 2,095,424,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.19 | 1,466,796,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.26 | 1,026,757,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.30 | 718,730,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.06.04 | 718,730,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.08.13 | 718,730,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13,469.00㎡(4,074.37평)
- 건물 면적
- 5,405.85㎡(1,635.27평)
- 청구 금액
- 1,020,576,731원
- 입찰보증금
- 71,873,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스정류장차량접근이 가능판넬지붕철근콘크리트조슬래브지붕철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 1층 방1칸 | 전입 2025.02.04 / 배당 2025.8.5. | 보증 15,000,000원 / 차임 300,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년12월5일 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | |
| 2 | 2022년12월5일 | 근저당권 | 함OOOOOOO | 888,000,000원 |
| 3 | 2023년3월9일 | 근저당권 | 함OOOOOOO | 312,000,000원 |
| 4 | 2024년11월12일 | 압류 | 괴OO | |
| 5 | 2025년2월27일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년6월11일 | 임의경매 | 함OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 및 수변시설, 관정, 조경수 및 조경석 매각 포함.
- 목록3번, 6번 지상 소재 타인소유 가스저장시설 매각 제외.
- 목록 6번 지상 및 인접 지번 지상의 철구조물, 목록 9번 지상 컨테이너, 농막 이동식 주택, 본건에 소재하는 기계기구 매각 제외.
- 목록 5번 철골조 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 폐기물처리장 22.96㎡ 및 목록 11번 단층 물탱크실 32.67㎡ 현 황 멸실됨.
- 목록 5번 단층폐수처리장은 공부상 2개 동으로 기재되어 있으나, 현재 내외벽 구분없이 1개동으로 소재하며 지붕구 조가 '폴리카보네이트지붕'으로 기재되어 있으나, 현황 '판넬지붕'임.
소재지
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 718,730,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 71,873,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 괴산군 문광면 광덕리 595-2 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51369 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.13 · 최저가격 718,730,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.