진행유찰 6회
공주시 반포면 임야 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2024타경22193공주지원 경매2계업데이트 2026.08.19 20:47
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현재 상태진행
매각기일2026.09.29
최저가격1,405만 원
감정가 대비8.3%
동일 사건2024타경22193 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 14,052,279원, 감정가는 169,320,000원이며 감정가 대비 8.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,867,812원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.11 | 170,632,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.20 | 119,442,400원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.10 | 83,609,680원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.14 | 58,526,776원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.26 | 40,968,743원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.07 | 28,678,120원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.29 | 14,052,279원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 882.00㎡(266.81평)
- 청구 금액
- 41,788,493원
- 입찰보증금
- 2,867,812원
- 배당요구 종기
- 2025/01/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역보전산지간선도로
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 28,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 15,789,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 반포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 140m |
| 반포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 458m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -91.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 14,052,279원 | 7,026,139원 | 15,180,715원 |
| 기준 | 15,176,461원 | 9,105,876원 | 14,237,526원 |
| 공격 | 16,300,643원 | 10,595,417원 | 13,884,533원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 91.7%입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록2 최저매각가격은 제시외 수목으로 인하여 제한받는 가격임
소재지
충청남도 공주시 반포면 봉곡리 305-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 14,052,279원 · 감정가 대비 8.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,867,812원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 공주시 반포면 봉곡리 305-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경22193 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 14,052,279원 · 감정가 대비 8.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.