제이옥션 경매컨설팅 제이옥션
매각유찰 2회

광산구 송정동 전 경매

매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 6억 2,110만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경86438광주 경매11계업데이트 2026.09.23 03:08
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가6억 2,110만 원
감정가 대비57%

동일 사건2024타경86438 진행 물건 (총 3건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]전답진행중
    광주광역시 광산구 송정동 941-2
    최저가 758,828,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]전유찰 2회
    광주광역시 광산구 송정동 941-2
    최저가 607,063,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 607,063,000원, 감정가는 1,084,040,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 60,706,300원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

광주광역시 광산구 송정동 941-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경86438 · 현재 상태 매각입니다.

매각기일 2026.05.26 · 최저가격 607,063,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

5회 기록
회차기일최저가격결과
1차2025.12.091,084,040,000원유찰
2차2026.01.20758,828,000원유찰
3차2026.03.03607,063,000원변경
4차2026.04.14607,063,000원변경
5차2026.05.26607,063,000원매각

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
1,322.00㎡(399.91평)
청구 금액
486,928,245원
입찰보증금
60,706,300원
배당요구 종기
2025/06/26
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치제2종일반주거지역근린상업지역

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)

특이사항

  • 묵전임.
  • 본건대상 토지는 현황 타인 소유의 토지를 통하여 진입가능 -2026.04.21.자 지상권자 광주문화신용협동조합 으로부터 "매각시 갑구 16번 2017.08.09. 접수 제135898호 지상권 말소에 동의 한다"는 지상권 말소 확약서가 제출됨 2026.04.23. 정정·변경

소재지

광주광역시 광산구 송정동 941-2

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
매각
최저가격은 얼마인가요?
607,063,000원 · 감정가 대비 56.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.05.26
입찰보증금은 얼마인가요?
60,706,300원
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

함께 보는 경매 물건

전체 보기
광주 북구 답
진행유찰 4회2025타경4622026.10.29
광주 북구 답
광주광역시 북구 신용동 477-8
14억 2,021만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/간선도로

광주 광산구 임야
진행유찰 6회2025타경50302026.10.29
광주 광산구 임야
광주광역시 광산구 서봉동 산189-7
410만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지/차량의 접근이 가능

광주 동구 대지
진행유찰 2회2025타경339502026.10.29
광주 동구 대지
광주광역시 동구 산수동 559-71
6억 5,618만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/준주거지역/간선도로/버스승강장

광주 남구 답
진행유찰 3회2025타경343662026.11.03
광주 남구 답
광주광역시 남구 이장동 835-4
8,893만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/자연녹지지역/개발제한구역/버스정류장

로컬 밸류 인텔리전스

[광산구 송정동 전 경매] 6억 706만원(56%) 2024타경86438 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 성수IT밸리🏷️ 성수연무장길🏷️ 왕십리펜타역세권
산업·일자리성수 IT 준공업단지 유니콘밸리 & 현대화 지식산업센터: 크래프톤, 무신사 등 유니콘 IT·게임 기업 본사와 붉은벽돌 준공업지역 밸류업이 활발한 한국의 브루클린으로 오피스 및 지산 임대수익률이 최고조입니다.
상권·라이프성수 붉은벽돌 팝업 스트리트 & 서울숲 아크로·트리마제: 글로벌 명품 팝업의 메카 연무장길 스트리트와 서울숲 조망 아크로서울포레스트·트리마제 최고급 주거가 결합된 대한민국 트렌드 소비 1번지입니다.
교통·인프라왕십리 5중 펜타역세권 환승허브 & 동북선 경전철: 2호선·5호선·수인분당선·경의중앙선에 GTX-C 및 동북선까지 예정된 서울 도심 최다 5중 환승역세권으로 강남·종로·여의도 전역을 쾌속 연결합니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →