매각유찰 3회
강진군 강진읍 대지 경매
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매각 종료 · 2026.04.20 매각기일에 낙찰가 3억 11만 원(감정가 대비 56%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경5279경매2계업데이트 2026.10.23 16:32
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.20
낙찰가3억 11만 원
감정가 대비56%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 275,825,000원, 감정가는 538,720,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,582,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.01 | 538,720,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.12 | 430,976,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.09 | 344,781,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 275,825,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 481.00㎡(145.50평)
- 입찰보증금
- 27,582,500원
- 배당요구 종기
- 2025/09/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역차량 접근이 가능
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 미상 | 전입 2021.12.27. | |
| 김OO | 미상 | 전입 2021.09.15. | |
| 김OO | 남측음식점 1칸 | 전입 2013.10.23. | |
| 김OO | 동측 토지일부 | 전입 2018.12.20. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년6월27일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 1999년10월6일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2013년6월27일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 1998년5월19일 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 2025년6월19일 | 임의경매 | 김OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 토지만의 매각, 제시외 건물(음식점) 제외 - 본건 토지 중 일부는 도시계획시설(도로)에 저촉되나, 저촉된 면적은 미미함
소재지
전라남도 강진군 강진읍 남성리 2-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 275,825,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,582,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 강진군 강진읍 남성리 2-8 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5279 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 275,825,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.