매각유찰 2회
아산시 둔포면 축사(농가시설) 경매
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매각 종료 · 2026.07.28 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10385천안지원 경매7계업데이트 2026.07.31 02:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.28
최저가격3억 8,579만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경10385 진행 물건 (총 13건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]차량납부최저가 19,600,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.28입니다. 최저가격은 385,799,000원, 감정가는 787,343,600원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 55,114,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.19 | 787,343,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.23 | 551,141,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.28 | 385,799,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,585.00㎡(1,386.96평)
- 건물 면적
- 2,161.42㎡(653.83평)
- 청구 금액
- 204,230,889원
- 입찰보증금
- 55,114,100원
- 배당요구 종기
- 2025/04/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역계획관리지역차량 접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 신방초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2802m |
| 아산테크노중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3745m |
| 둔포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4327m |
| 아산충무고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 3786m |
| 배방고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양한올고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 787,343,600원 | 393,671,800원 | 410,332,579원 |
| 기준 | 850,331,088원 | 510,198,652원 | 357,486,077원 |
| 공격 | 913,318,575원 | 593,657,073원 | 337,708,006원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1.2 지상의 제시외 건물(강파이프 구조 기타지붕) 매각포함.
- 목록2 공부상 지목은 전이나 현황은 목장용지.
- 2026. 3. 20.자 둔포면 사실조회회신에 의하면 농지취득자격증명신청시 농지를 경작 목적으로 취득할 경우 원상복구 필요하며, 축사 운영 목적이면 원상복구 불필요함.
- 목록2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
- 전용허가 여부는 아산시청 에 확인이 필요하며 농지전용허가를 받지 않고 변경된 경우 원상회복명령 대상임.
소재지
충청남도 아산시 둔포면 신왕리 217-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 385,799,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 55,114,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 둔포면 신왕리 217-8 축사(농가시설) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10385 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.28 · 최저가격 385,799,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.