매각유찰 4회
포천시 신북면 공장용지 경매
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매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 3억 189만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경86979경매4계업데이트 2026.10.23 15:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가3억 189만 원
감정가 대비35%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 208,349,000원, 감정가는 867,759,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,834,900원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.20 | 867,759,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.08 | 607,431,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.12 | 425,202,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.19 | 297,641,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.23 | 208,349,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,651.80㎡(499.67평)
- 건물 면적
- 420.00㎡(127.05평)
- 청구 금액
- 491,344,167원
- 입찰보증금
- 20,834,900원
- 배당요구 종기
- 2024/03/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년10월22일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2018년10월22일 | 근저당권 | 중OOOOO | 576,000,000원 |
| 3 | 2019년7월1일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 250,000,000원 |
| 4 | 2022년1월17일 | 가압류 | 근OOOOO | 18,639,950원 |
| 5 | 2022년4월19일 | 압류 | 포OO | |
| 6 | 2022년8월11일 | 근저당권 | 권OO | 384,000,000원 |
| 7 | 2023년4월11일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2023년11월7일 | 가압류 | 중OOOOO | 117,962,856원 |
| 9 | 2023년12월29일 | 임의경매 | 중OOOOO | |
| 10 | 2024년12월19일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함(평가서상 ㉠은 이동이 용이한 컨테이너로 매각에서 제외) 2. 평가서상 제시외 건물 ㉡은 건축물대장이 존재하지 않으나, 2025. 9. 11.자 재현황 조사 보고서에 따르면 채무자 겸 소유자 김진구가 신축한 것으로 조사됨
소재지
경기도 포천시 신북면 신평리 677-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 208,349,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,834,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.






경기도 포천시 신북면 신평리 677-2 공장용지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경86979 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 208,349,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.