매각유찰 3회
김해시 삼방동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.06.30 매각기일에 낙찰가 2억 5,367만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경110650창원 경매7계업데이트 2026.10.22 03:51
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.30
낙찰가2억 5,367만 원
감정가 대비50%
동일 사건2024타경110650 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 174,976,000원, 감정가는 510,134,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,497,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.19 | 510,134,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.06 | 357,093,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.05 | 249,965,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.26 | 249,965,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.30 | 174,976,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 202.40㎡(61.23평)
- 건물 면적
- 396.96㎡(120.08평)
- 청구 금액
- 25,700,000원
- 입찰보증금
- 17,497,600원
- 배당요구 종기
- 2024/12/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장주차장철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 미상 | 전입 2022.04.04. / 확정 미상 | |
| 박OO | 201호 | 전입 2021.03.10. / 확정 2024.01.31. / 배당 2024.12.3. | 보증 40,000,000원 |
| 박OO | 101호 | 전입 미상 / 확정 미상 | 보증 5,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 양OO | 302호 | 전입 2018.03.06. / 확정 2018.03.06. | 보증 30,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 유OO | 미상 | 전입 2021.11.08. / 확정 미상 | |
| 이OO | 202호 | 전입 2024.03.05. / 확정 2024.03.05. / 배당 2024.11.8. | 보증 2,000,000원 / 차임 410,000원 |
| 이OO | 202호 | 전입 2019.01.24. / 확정 2020.01.22. | 보증 50,000,000원 |
| 조OO | 미상 | 전입 2022.03.28. / 확정 미상 | |
| 조OO | 102호 | 전입 2019.02.25. / 확정 2019.02.25. / 배당 2024.8.29. | 보증 35,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 홍OO | 103호 | 전입 2018.09.14. / 확정 2018.09.14. | 보증 20,000,000원 / 차임 270,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록 2.의 1층의 공부상 용도는 ‘단독주택 및 주차장’이나 현황은 주차장 부분을 주택으로 개조하여 1층 전체를 단독주택으 로 이용 중임.
- 건물 옥상에 소재하는 계단실 및 토지 지상의 화단, 수목 등은 일체로 거래되는 관행에 따라 각 건물과 토지에 포함하여 평 가함.
소재지
경상남도 김해시 삼방동 163-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 174,976,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,497,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 삼방동 163-12 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경110650 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 174,976,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.